Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
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02-10-2023
Patrice Vergriete, nouveau Ministre du logement, doit gérer une véritable crise de l’immobilier. Fort des enjeux actuels, son objectif est désormais de rendre la politique du logement pérenne en apportant différents changements.
Si les changements de politique s’avèrent nécessaires, Patrice Vergriete considère qu’il est essentiel de prendre toutefois conscience de la situation actuelle. En l’occurrence, la hausse des taux d’intérêt résulte de la crise économique et de la tendance inflationniste. Les solutions proposées doivent intégrer cette dimension.
Pour contrer les problèmes de pénuries de logement, différentes solutions sont passées au crible :
• De meilleurs fonds propres pour les logements sociaux
• Le bail réel solidaire
• La relance de la production de logement avec l’aide des différents acteurs de l’immobilier
• Une meilleure gestion des passoires thermiques avec l’élargissement de l’aide MaPrimeRénov’.
En termes de défiscalisation, le Ministre rappelle qu’il existe différents dispositifs fiscaux comme le Pinel Plus, la loi Malraux, le statut LMNP et le déficit foncier, afin de diminuer l’impôt sur le revenu. Dans ce cadre, c’est surtout la logique d’investissement et de gestion qui doit être adaptée.
