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30-01-2024
Autrefois fixée à 25 ans, sauf quand des travaux de rénovation représentaient 25 % du montant de l’emprunt, la durée du prêt immobilier passe à 27 ans sous condition. Explications sur cette décision du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF).
Auparavant, un prêt immobilier était possible sur une durée de 27 ans à condition que les travaux représentent un quart de l’emprunt. Dans le cas contraire, les prêts immobiliers étaient limités à une durée de 25 ans. Le Haut Conseil de stabilité financière a depuis pris la décision d’étendre cette possibilité dès lors que l’on consacre 10 % de cet emprunt à des travaux.
Cette décision implique une condition : dédier 10 % du montant de l’emprunt aux travaux de rénovation, qu’il s’agisse d’une rénovation énergétique, de modernisation ou d’aménagement. Il est recommandé, par ailleurs, un taux d’endettement de 35 % maximum., sachant que les crédits relais qui représentent moins de 80 % de la vente sont exclus de ce taux.
