Politique du logement : le Ministère envisage des changements concrets
02-10-2023

Patrice Vergriete, nouveau Ministre du logement, doit gérer une véritable crise de l’immobilier. Fort des enjeux actuels, son objectif est désormais de rendre la politique du logement pérenne en apportant différents changements. Un contexte économique à prendre en compte Si les changements de politique s’avèrent nécessaires, Patrice Vergriete considère qu’il est essentiel de prendre toutefois conscience de la situation actuelle. En l’occurrence, la hausse des taux d’intérêt résulte de la crise économique et de la tendance inflationniste. Les solutions proposées doivent intégrer cette dimension. Les changements envisagés pour relancer l’offre de logement Pour contrer les problèmes de pénuries de logement, différentes solutions ...

TVA : vers une suppression de la TVA à taux réduit pour certains travaux ?
30-08-2023

Pour diminuer le déficit public, l’Inspection générale des finances recommande la suppression de la TVA à taux réduit pour certains travaux de rénovation. La FPB et la CAPEB préconisent son maintien, considérant la perte de pouvoir d’achat qu’une telle mesure représenterait pour les ménages… TVA à taux réduit : pour quels travaux ? Une TVA à 5,5% ou 10 % est accordée pour des travaux de rénovation. Rappelons que le taux de TVA normal est fixé à 20 %. Ainsi, les travaux dédiés à améliorer la performance énergétique d’un logement construit il y a plus de deux ans bénéficient d’une TVA à 5,5 %. S’agissant de ...

Valeur verte : la nouvelle valeur ajoutée d’un logement
20-07-2023

Généralement, l’acquisition ou la location d’un bien passe par un certain nombre de critères. Localisation d’un bien… surface… proximité des commerces… et d’autres préférences encore. Mais désormais, un nouveau critère prend de plus en plus d’importance : la valeur verte… Valeur verte d’un bien immobilier : késako ? Il n’est pas anodin que ce nouveau critère prenne de l’ampleur. Il s’agit en réalité de la valeur ajoutée d’un logement en fonction de ses performances énergétiques. Ainsi, elle se définit en tenant compte de l’étiquette DPE du bien, mais il est aussi possible de considérer certaines ...

Passoires thermiques : apprenez à les reconnaitre et savoir comment réagir
22-06-2023

Reconnus comme des logements énergivores, les passoires thermiques, également nommées « passoires énergétiques », occupent de plus en plus les esprits. Focus sur ce qu’est une passoire thermique et sur les règles et possibilités existantes. Passoires thermiques : de quoi s’agit-il ? Logement dont la consommation énergétique est trop élevée, notamment avec une très mauvaise isolation, la passoire thermique se traduit par un DPE (diagnostic de performance énergétique) de classe F, G ou G+. Attention toutefois aux amalgames : une passoire thermique n’est pas nécessairement insalubre. De même, elle se distingue aussi de la précarité énergétique qui fait référence aux ménages qui se trouvent dans un ...

Copropriété : vers une simplification des règles de gouvernance
01-06-2023

Soumises à de nombreuses règles de gouvernance, les copropriétés peuvent être en difficulté face aux différents problèmes à traiter, dont la question phare de la rénovation thermique. Sensibilisé à la situation des copropriétés les plus fragiles, Olivier Klein, ministre du Logement, envisage une simplification des règles de fonctionnement. Plus de 100 000 copropriétés en difficulté Les copropriétés sont régies par de nombreuses règles de gouvernance, parmi lesquelles certaines peuvent s’avérer relativement complexes et les mettre en difficulté. Fort de ce constat, le ministre du Logement, Olivier Klein estime essentiel de revoir ces règles qui peuvent fragiliser les copropriétés. Qui plus est, une révision ...

Marché immobilier : les notaires recommandent de vendre d’abord
26-04-2023

Selon l’enquête réalisée par le portail d’annonces Immonot.com, 80 % des notaires recommandent de vendre d’abord son bien avant d’acheter. Ce conseil s’inscrit dans un marché dans lequel les transactions sont à un niveau stable, mais avec des prix potentiellement en baisse. Un marché immobilier plus équilibré que prévu ? Malgré les craintes exprimées, les notaires seraient moins inquiets quant aux tendances du marché et se montreraient même rassurants. Le marché immobilier semble se stabiliser, avec des acquéreurs désormais plus sensibilisés aux questions de performance énergétique, des délais de vente plus longs et des négociations tarifaires. Les notaires qui anticipent une baisse de l’activité immobilière ...

Pompe a chaleur : le chauffage le plus économique pour 51 % d’artisans
16-03-2023

Batiweb a mené du 24 janvier au 9 février 2023 une étude auprès d’artisans pour entendre leurs préconisations en matière de rénovation énergétique. Quelles sont les tendances ? Quelles sont leurs recommandations ? Voici un récapitulatif reprenant l’essentiel de cette étude. Rénovation énergétique globale préconisée pour un bon confort thermique Du 24 janvier au 9 février 2023, une enquête a été menée par Batiweb auprès des artisans du bâtiment, afin d’entendre leurs préconisations en matière de rénovation énergétique. On retiendra que la rénovation énergétique globale est préconisée par 72 % ...